【工務店 コスト】賢く抑えて理想の家づくりを叶える方法とは？
2026.2.10.家づくりのノウハウ
はじめに
こんにちは！ここすもハウスの辻です。
「工務店 コスト」で検索された方の多くは、注文住宅にかかる費用をできる限り抑えながら、満足のいく家づくりを進めたいと考えていると思います。家づくりに関するコストは、知らないまま進めると予算オーバーにつながりやすいため、最初に理解することが非常に重要です。
この記事では、工務店で家づくりを行う際の費用の内訳と、生活の質を落とさずに実践できるコストダウンの方法を分かりやすく紹介します。この記事を読むと、注文住宅に必要な費用の考え方、コストダウンの具体的なポイント、優先順位のつけ方がしっかり理解できます。
「予算内で理想の家を建てたい」「後悔しないようにコストの考え方を知りたい」というご家族は、ぜひ最後まで読んでみてください。
住宅にかかる費用とは？
工務店で注文住宅を建てる際に必要な費用は、大きく3つに分類できます。
本体工事費
建物の工事費用で、総額の約70％を占める最も大きな費用です。材料費・施工費・建材のグレードなどが含まれます。
付帯工事費
地盤改良、外構工事、給排水工事など、土地の状態や周辺環境によって変動しやすい費用です。地盤改良工事は30万円程度のケースから、土地条件によっては100万円以上かかる場合もあります。
諸費用
住宅ローン手数料、火災保険、登記費用などで、総額の5〜10％が目安です。
工務店のコストは建物本体だけではなく、土地の状況や金融手続きなど多くの項目に分かれています。事前に全体像を把握しておくことで、予算管理がしやすくなり、想定外の出費を防ぐことができます。
コストダウンを成功させるポイント
工務店でのコストダウンは、ただ設備を減らすだけではなく、「効果的な部分」に絞って調整することが重要です。ここでは、多くの家庭で実際に効果が出やすい方法を紹介します。
水廻りを一箇所にまとめる
キッチン・洗面所・浴室・トイレを近くに配置することで、給排水配管の距離を短くでき、設備工事費の削減につながります。
一般的には、配管が長くなるほど材料費や施工費が増えるため、水廻りの集約は20万円〜30万円程度のコストカットにつながることがあります。
また、水廻りがまとまっていると家事動線が効率的になり、生活の利便性も向上します。「費用」と「使いやすさ」の両方にメリットがあるため、間取りの初期段階で特に検討する価値が高いポイントです。
なくても困らない設備は省く
注文住宅では多くの設備が選択できますが、すべてを取り入れると費用は大きく膨らみます。設備を選ぶ際は、「生活スタイルに本当に必要か」を基準に見極めることが重要です。
浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、自動シャッターなどは便利ですが、使用頻度や必要性は家庭によって大きく差があります。
利用頻度が低い設備を見直すことで10万円〜20万円ほどのコストダウンにつながることも珍しくありません。設備は1つあたりの金額が高いため、削減効果が大きい項目です。
用意できるものや作業は自分で行う
家づくりの内容によっては、施主自身が対応できる作業を取り入れることで費用を抑えられます。
庭の砂利敷き、ウッドデッキの塗装、一部の家具の設置などは、自分たちで行うことで作業費を削減できます。
DIYを取り入れるだけで5万円〜10万円ほど抑えられるケースも多く、無理のない範囲で取り組むことで工務店のコストを削減できます。ただし、電気工事や水道工事など専門の資格が必要な作業は、必ず工務店に依頼する必要があります。
まとめ：賢くコストダウンして理想の家づくりを実現しよう
工務店での家づくりでは、費用の仕組みを理解し、優先順位をつけながら計画することで無理なくコストを抑えることができます。水廻りの集約、設備の見直し、自分でできる作業の取り入れなど、効果の高い方法を実践すれば、生活の質を落とさずに賢く節約できます。
愛知県豊田市・豊川市・豊橋市で新築一戸建て住宅・注文住宅を検討している方は、是非この記事を参考にしてくださいね！
ここすもハウスでは、お客様のご要望や理想をしっかりと受け止め、デザイン性と機能性を両立させた最適なプランをご提案しています。
愛知県豊田市・豊川市・豊橋市の新築一戸建て住宅・注文住宅はここすもハウスにお任せください！！