2020.04.14家づくりのノウハウ
どう決めればいいの？ 「マイホーム予算」の決め方・相場
これからマイホームを建てようと思ったとき。真っ先に気になるのがお金の話・・・かもしれません。
決して安くはない買い物だからこそ、予算をどのくらい考えておけばいいのかは、気になるところですよね。
マイホーム予算を考える際には、建物だけでなく「土地にいくらお金をかけるか」をきちんと考えることが大切です。
例えば、予算3,500万円でマイホームが欲しいと思ったとき。
豊川市の市街地エリアだと土地の相場は大体坪30万円前後。50坪の土地を買うなら、1,500万円くらいとなることが多いもの。
となると・・・家にかけられるお金は税金や引っ越し代・家具購入費なども考えれば1,800〜2,000万円程度。
毎月の住宅ローンの支払い額をどのくらいにするかによってもこのトータル予算は変わります。
ここで注意したいのが「今家賃8万円の賃貸住宅に暮らしているから、ローン返済は8万円」と単純に考えるのはちょっぴり危険、という点です。
マイホームになれば、光熱費や固定資産税など、賃貸暮らしではかかっていなかったお金がかかります。
もちろん、太陽光発電を搭載して、日中の電気代は太陽光で賄う・・・などマイホームライフが始まってからの家計プランの選択肢はいろいろ。
一番大切なのは、無理せず住宅ローンが払える資金計画を作ること！
銀行で借りられる住宅ローンの金額は、自分が無理なく払える金額ではありません。
マイホームをこれから建てるなら、ここすもと一緒に、ベストな資金計画もしっかり考えていきましょう(^^)
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